今年以来，美国经济持续衰退。2014年10月30日，美联储完结了第三轮货币严格政策，投资者对美元资产信心大幅提高，前不久闭幕式的APEC峰会上，美国总统奥巴马宣告中国公民赴美国护照政策限制。

这让中国公民赴美国投资置业的热情随之加剧，中国房企的全球化战略也愈演愈烈。时隔悉尼、洛杉矶、多伦多之后，美国纽约当地时间12月15日，绿地集团（下称绿地）美国公司与Forest City Ratner Companies（森林城集团纽约公司）合作投资研发（绿地集团美国公司持该公司70%股权）的美国纽约布鲁克林太平洋公园项目月动工。该项目计划总投资超强50亿美元，是纽约30年来最大规模房地产综合体项目之一，同时也是中国房企迄今为止在美仅次于投资。

再加洛杉矶绿地中心项目，绿地在美项目总投资额已约60亿美元。当日，绿地集团还宣告其2014年海外预售额将超过39亿美元。公开发表资料表明，目前绿地地产项目开建面积大约7500万平方米，总投资大约600亿美元。

而绿地海外项目的总投资就多达200亿美元。绿地今年海外业务销售收入将约200亿美元，明年再行缩减到。

绿地集团董事长、总裁张玉良说道。此次动工的纽约项目坐落于布鲁克林于是以中心，座落在巴克莱球场以及布鲁克林仅次于的购物中心，至曼哈顿华尔街仅有须要10分钟地铁车程。在与绿地集团合作之前，该项目已竣工了巴克莱中心。

有市场分析人士认为，除了该项目所处方位、规模等自身因素要求其重要性之外，项目对正处于衰退过程中的美国房地产市场也具有极大的提振起到。而作为中国房企在美仅次于投资项目，其在中国资本上岸、企业全球化等层面，也具备标志性意义。回应，绿地集团董事长、总裁张玉良回应，绿地之后寄予厚望美国市场，美国经济持续衰退，房地产市场整体正处于务实增长期，市场需求空间依然相当大，纽约堪称安全性的长期投资之地。

世邦魏理仕报告表明，在20072013年中国对美国商业地产的投资中，纽约地区的地产占78%。2014年10月美国主要都会区，如纽约、旧金山、洛杉矶等城市房价同比涨幅维持在5%以上。

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