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利润率下滑逼迫房企多元投资 频频牵手银行
作者:博亚体育app下载 来源:博亚体育app下载 点击: 发布日期: 2022-09-23 22:24
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博亚体育app下载-最新版app下载近日,时隔万科、越秀等房企将投资触角伸展银行业后,恒大地产也于日前宣告,2013年11月13日至2014年1月24日期间,已在市场上并购4.02亿股华夏银行股份,耗资人民币33.02亿元。目前,恒大所所持股份已占到华夏银行已发售总股本的4.522%,沦为华夏银行的第五大股东。回应,业内人士指出,一方面,房地产政策频密放宽的同时,土地价格却在持续上升,造成了房企利润率的大幅度下降。在此背景下,房企开始更加多考虑到多元化投资以提高利润率,而银行正是较好的投资对象。...
本文摘要:近日,时隔万科、越秀等房企将投资触角伸展银行业后,恒大地产也于日前宣告,2013年11月13日至2014年1月24日期间,已在市场上并购4.02亿股华夏银行股份,耗资人民币33.02亿元。目前,恒大所所持股份已占到华夏银行已发售总股本的4.522%,沦为华夏银行的第五大股东。回应,业内人士指出,一方面,房地产政策频密放宽的同时,土地价格却在持续上升,造成了房企利润率的大幅度下降。在此背景下,房企开始更加多考虑到多元化投资以提高利润率,而银行正是较好的投资对象。

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近日,时隔万科、越秀等房企将投资触角伸展银行业后,恒大地产也于日前宣告,2013年11月13日至2014年1月24日期间,已在市场上并购4.02亿股华夏银行股份,耗资人民币33.02亿元。目前,恒大所所持股份已占到华夏银行已发售总股本的4.522%,沦为华夏银行的第五大股东。回应,业内人士指出,一方面,房地产政策频密放宽的同时,土地价格却在持续上升,造成了房企利润率的大幅度下降。在此背景下,房企开始更加多考虑到多元化投资以提高利润率,而银行正是较好的投资对象。

另一方面,房企并购银行后,在融资方面可以就地取材,对外开放和拓宽房企的融资渠道,减少融资成本。联姻房企屡屡手牵手银行24日,恒大地产发布公告称之为,已利用其附属公司在市场上并购共4.02亿股华夏股份,占于本发布日期华夏银行已发售股本总额大约4.522%,总代价为人民币33.02亿元。

这是2014年房企大股东银行业的第一单,但实质上,自2013年下半年开始,房企联姻银行业渐成趋势,有数多家房地产企业通过各种方式转入银行业。2013年10月31日,万科宣告通过旗下子公司,以基石投资者身份参予徽商银行H股首次公开发行。

仅次于股份金额为34.3亿港元。股份已完成后,万科股权8%沦为徽商银行仅次于单一股东。10月25日,越秀地产母公司越秀集团回应,越秀集团向创兴银行全体股东明确提出部分契约并购,以每股35.69港元现金并购最少不多达75%的股份。

牵涉到金额大约为116.44亿港元,沦为四年以来首宗内地企业对香港银行的并购案。房企与银行的联姻近不仅此。去年8月底绿地集团与贵州省政府签订金融战略合作协议,白鱼在发动成立外资小额贷款公司、商业银行,重新组建金融资产交易所、金融出租公司等方面积极开展合作。

根据协议,绿地集团拟作居多发起人,成立在贵州全省经营的外资小额贷款公司。贵州省反对绿地集团参考重庆金交所的模式,有限公司重新组建贵州省金融资产交易所。同时,绿地拟作居多发起人,在贵州投资成立金融出租公司,并投资成立商业银行。

回应,绿地集团董事长张玉良回应,绿地将推展金融产业多地经营,减缓构成产融融合、协同发展的产业发展格局。并明确指出,金融产业迅速将沦为绿地的一最重要增长极。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇在拒绝接受记者专访时回应,未来,中国的房价不一定仍然都会这么低,因此,中国房地产企业面对着转型问题,也必须一些多元化的新业务。

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从公开发表资料由此可知,恒大集团多元化的战略愈发显著,除了地产之外,恒大早已将触角伸展文化、旅游、体育以及饮料等领域。同策咨询研究部总监张宏伟回应,自2009年开始,房地产金融化呈现出加快态势。陆续有中国泛海控股集团、鲁能集团、绿地集团、复地集团、华润置地集团、侨鑫集团、越秀集团、星河集团、莱蒙集团、新华联等转入银行业。

此时,万科大股东徽商银行、恒大大股东华夏银行等不道德伴随着未来房地产行业发展将呈现新的特征和趋势。


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